2006〜2016年築, 専有面積36.78㎡〜56.78㎡の平均販売価格
東京都
170.4万円/㎡
前年比+20.0%
目黒区
201.0万円/㎡
前年比+9.8%
サンクタス目黒祐天寺
東京都目黒区五本木二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩7分
2011年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 46.78㎡の場合
相場
6,350万円
135.7万円/㎡
4,297
5,666
7,035
8,404
AI査定結果
推定相場価格
6,350万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,666万円〜7,035万円
121.1万円/㎡〜150.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
サンクタス目黒祐天寺
5,980万円（127.8万円/㎡）/ 1階 / 46.78㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 5,980万円 | 127.8万円 | 1階 | 46.78㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/04/06 | 8,300万円 | 133.9万円 | 2階 | 62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/05/02 | 4,980万円 | 106.5万円 | 1階 | 46.78㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/19 | 7,500万円 | 121.0万円 | 3階 | 62㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 6,880万円 | 114.2万円 | 3階 | 60.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/09/11 | 4,580万円 | 99.6万円 | 1階 | 46㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は139.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | サンクタス目黒祐天寺 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅7分 | 5,980万円 | 127.8万円 | 46.78㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2011年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/13 | ディアナコート祐天寺翠景 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 6,880万円 | 148.9万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2021/04/09 | Brillia学芸大学 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅4分 | 6,980万円 | 127.8万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2023/03/03 | ブリリア学芸大学 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 8,000万円 | 146.5万円 | 54.62㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワイズ・メナー祐天寺 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅3分 | 6,980万円 | 128.1万円 | 54.5㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2009年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/19 | フェニシア学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,980万円 | 124.1万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/11 | イソラ中目黒 目黒区祐天寺一丁目 | 祐天寺駅7分 | 8,000万円 | 158.6万円 | 50.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | - | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2023/01/28 | イニシアイオ目黒学芸大学II 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 5,290万円 | 104.7万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 66戸 | RC |
| 2022/05/10 | サンウッド学芸大学テラス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 6,600万円 | 117.8万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/26 | イニシアイオ目黒学芸大学 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 7,880万円 | 140.5万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/13 | アクティス中目黒トリアード 目黒区上目黒五丁目 | 中目黒駅10分 | 8,850万円 | 161.2万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/15 | BELISTA中目黒 目黒区上目黒二丁目 | 中目黒駅10分 | 7,580万円 | 134.1万円 | 56.51㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/11 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,800万円 | 178.6万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/15 | PIAS学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 7,590万円 | 134.3万円 | 56.51㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/12 | ディアナコート学芸大学レジデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,480万円 | 157.5万円 | 53.83㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2022/12/21 | パークハウス諏訪山PRESENCE 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅7分 | 6,910万円 | 149.9万円 | 46.1㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | ランドステージ学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 7,180万円 | 129.1万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | LANDSTAGE学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅12分 | 4,480万円 | 107.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/18 | ディアスタ下目黒 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 6,790万円 | 116.6万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2021/10/08 | ザ・パークハウス諏訪山 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅5分 | 6,980万円 | 164.1万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/11 | ザ・パークハウスアーバンス中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅3分 | 9,980万円 | 179.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | アージョ目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,500万円 | 128.5万円 | 42.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20%上昇、目黒区では9.8%上昇しています。
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